Consultant, Impôt Foncier

Pourquoi se joindre à l’équipe Ryan?

Ryan est à la recherche d’un(e) Consultant(e), Impôt Foncier pour se joindre à son équipe de Montréal. À ce titre, vous aurez la responsabilité de plusieurs dossiers d'évaluation immobilière de différents clients, vous procédez à l’évaluation d’immeubles de catégories variés, notamment industrielle.
Avec l’équipe, vous procédez aux recueils, analyses et compilation des données appropriées afin de valider le bien-fondé des évaluations municipales aux fins de taxation.
Vous serez appelé à effectuer diverses études et analyses, et au besoin, rédiger des rapports d'expertise, travailler en collaboration avec l'équipe et les clients sur différents mandats. Vous allez participer dans des réunions de groupe pour planifier et organiser les orientations générales et les priorités dans la gestion des dossiers de clients.

Au sein de Ryan, les consultants travaillent en équipe.  La plupart des mandats reposent sur un ou deux membres du personnel et un gestionnaire afin d’obtenir les résultats souhaités.  En tout temps, les coéquipiers peuvent poser des questions et apprendre de l’expérience des autres.

Les équipes n’existent pas seulement pour mener des projets à bien.  Chez Ryan, le travail en équipe offre une occasion extraordinaire d’apprendre dans un environnement positif, de parler de ses intérêts et de ses idées, et d’établir des liens solides avec les collègues.  En fait, nos équipes fonctionnent comme des familles.  

Fonctions et responsabilités:

• Effectuer différentes tâches reliées à la tenue à jour des dossiers de propriétés des immeubles principalement industriels
• Inspecter des immeubles (industriels) sur le territoire du Québec dans le but de collecter les données
• Procéder à l’analyse des biens apparaissant au rôle d’évaluation valider les paramètres d’évaluation retenus dans le cadre de l’application de la méthode du coût
• Analyse des éléments sujets à l’exclusion du rôle selon les dispositions de la loi sur la fiscalité.
• Collecte d’informations pertinentes relativement à la valeur du bâtiment et du terrain
• Effectuer des travaux de compilation et de contrôle des coûts de construction spécifiés par l’évaluateur
• Participer au calcul du coût de l’immeuble à l’aide des taux et facteurs en vigueur
• Recueillir des données du marché immobilier

Qualifications requises

Formation:

• Détenir un diplôme d’études collégiales dans une discipline appropriée, notamment en technologie de l’estimation et de l’évaluation du bâtiment, en technologie du génie civil, architecture ou mécanique du bâtiment.

Certificats et Licences:  

• Permis de conduire valide
• Membre agréé de « Ordre des Évaluateurs Agrées du Québec »

Expérience professionnelle:

• 2 ans d’expérience pertinentes aux fonctions de l’emploi
• Expérience de l'utilisation de bases de données et de sites web municipaux pour la recherche
• Avoir une bonne connaissance des techniques de construction et de la lecture des plans et devis

Compétences clés:

• Maitrise de base de la méthode du coût pour des immeubles industriels.
• Avoir une connaissance des volumes du Manuel d’évaluation foncière du Québec.
• Connaissance du manuel Marshall & Swift
• Connaissance de base de la Loi sur la fiscalité municipale et des règlements qui en découlent
• Avoir des connaissances dans les activités reliées à l’inspection d’immeubles de catégorie industrielle, un atout
• Connaître les logiciels de la suite Office (Word, PowerPoint et Excel, Outlook).
• Excellente maitrise du français et anglais fonctionnel (écrit et parlé) – Bilinguisme, un atout

Capacités:

• Apte à travailler en équipe
• Autonomie, sens de l’organisation, être responsable et avoir le souci du détail.
• Bonne capacité d’apprentissage et d’adaptation.
• Avoir un bon esprit d’analyse

Employeur pour l'égalité des chances : handicap/ancien combattant

At Ryan, Consultants work as a team. Most assignments involve one or two Staff Members and a Manager to ensure the desired results are achieved. Team Members are always encouraged to ask questions and learn from each other’s experience.

But teams at Ryan aren’t just about getting projects done. Teamwork here is an incredible opportunity to learn in a positive environment, share your interests and ideas, and build strong connections with your colleagues. In fact, our teams often feel like families.

Why Ryan?

• Hybrid and Remote Work Options
• Award-Winning Culture
• Generous Personal Time Off (PTO) Benefits
• 14 Weeks of Parental Leave Top-Up (Adoption Included)
• Monthly Gym Membership OR Gym Equipment Reimbursement
• Health and Dental Benefit Eligibility Effective Day One
• RRSP with Employer Match
• Tuition Reimbursement After One Year of Service

Ryan is looking for a Consultant, Property Tax to join our Montreal team. In this capacity, you will be responsible for a number of real estate appraisal files for various clients, appraising buildings of various categories, particularly industrial.

As part of the team, you will collect, analyze, and compile the appropriate data to validate municipal assessments for taxation purposes.

You will be called upon to carry out various studies and analyses, and if necessary, write expert reports, working in collaboration with the team and customers on different mandates. You will participate in group meetings to plan and organize general orientations and priorities in the management of customer files.

Roles and Responsibilities:

• Maintain property records, primarily for industrial buildings
• Inspect industrial properties across Quebec to gather data
• Analyze properties listed on the assessment roll and validate cost method parameters
• Identify elements that may be excluded from the roll under tax law
• Gather relevant information about building and land value
• Compile and verify construction cost data as specified by the evaluator
• Help calculate building costs using current rates and factors
• Collect real estate market data

Required Qualifications:

Education:

• A college diploma in a relevant field such as building estimation and evaluation technology, civil engineering technology, architecture, or building mechanics

Certificates and Licenses:

• A valid driver’s license
• Certified member of the Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec

Professional Experience:

• At least 2 years of relevant experience
• Experience using databases and municipal websites for research
• Solid understanding of construction techniques and reading blueprints/specs

Key Skills:

• Basic knowledge of the cost method for industrial buildings
• Familiarity with the Québec Property Assessment Manual
• Knowledge of the Marshall & Swift manual
• Basic understanding of municipal tax law and related regulations
• Experience inspecting industrial buildings is an asset
• Proficiency in Microsoft Office (Word, PowerPoint, Excel, Outlook)
• Excellent command of French and functional English (spoken and written) – bilingualism is a plus

Abilities:

• Strong team player
• Independent, organized, responsible, and detail-oriented
• Quick learner and adaptable
• Strong analytical thinking

Equal Opportunity Employer: disability/veteran